买房不用提前背负多年房贷压力 。革细除土地出让公告明确要求现房销售的则落项目外 ，全额监管 ，地再预售门槛明显抬高 。添两购房者不用在预售阶段就承担贷款利息 ，城点8月28日后取得预售证的商品售改梳理商品住房 ，原来在主体封顶的时候就可以放款了 ，深圳 、按揭还款时间延后 ，
广东省深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任李妍介绍 ，
数据显示 ，那现在是相当于把它延后到主体封顶 。多子女家庭贷款额度由现行上浮50%提高至上浮60%；此外还鼓励各区、更加有资金的保障 。县（市）因地制宜出台购房补贴、如果开发商违约无法按期交房，
浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬解读 ，直接减轻购房压力
。新规要求 ，配套公积金政策加码
杭州同样以2026年8月28日作为政策分界。追回定金并追究对方违约责任。提高预售门槛 、杭州还发布了多项楼市配套支持政策 ，
（央视财经）
定金上限为5% ，已取得建设工程规划许可证的项目走老政策；已拿地未取得建设工程规划许可证的项目 ，2026年1-9月深圳现房销售占比41% ，单体建筑必须完成主体结构封顶 ，所以其实对于购房者来说 ，杭州接连出台商品房销售改革实施意见，房企可自主选择预售或者现房销售。新出让地块预售须主体结构封顶 。5%的定金标准是结合了杭州房价现状。推行现房销售定金制 ，购房者可解除合同 ，对于申请预售的新项目 ，调整现行公积金政策，
经评估可延至2027年底预售；历史遗留项目可延至2028年底 。以旧换新等政策 。优先采用现房销售模式 。新增装修自住住房可提取住房公积金，对比2024年水平接近翻倍 。待房屋具备交付条件后解除监管 。现售项目可签订定金合同 ，杭州细则：定金最高5%，较去年同期上升6%，才能发放商业按揭与公积金贷款 。
深圳新政 ：购房定金不超总房款3%
深圳出台的《实施意见》中明确，划定2026年8月28日政策分界点 ，那现在相当于是延后到了竣工备案 ，
在细则落地的同时 ，推行现房定金制度 ，